Flip: Częstochowa, Kosmiczna 6
52 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,6 m² pod adresem Kosmiczna 6 w Częstochowie kupiono 16.11.2022 za 240 000 zł (4 655 zł/m²) i sprzedano 29.09.2023 za 385 000 zł (7 467 zł/m²), po 10,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 60,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.11.2022, zł/m²
4 655
240 000 zł
Sprzedaż 29.09.2023, zł/m²
7 467
385 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 812
145 000 zł · 60,4%
Trzymanie
10,4 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,4 mies. (317 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 60,4%
- ROI roczne
- 72,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,8%
- Ponad rynek
- +50,7 pp · 121 589 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 8005 600kupnosprzedaż6 7008 100sprzedażkupno 4 655 zł/m²sprzedaż 7 467 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023240 → 340 tys. zł+100+41,7%52 m²4,5 mies.
07.2019145 → 270 tys. zł+125+86,2%50 m²5,0 mies.
06.2015179 → 180 tys. zł+1+0,6%52 m²45,8 mies.odsprzedaż
09.200875 → 157 tys. zł+82+109,3%52 m²19,5 mies.odsprzedaż
08.200476 → 75 tys. zł−1−1,3%53 m²10,0 mies.