Flip: Częstochowa, Kosmiczna 6
50 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,3 m² pod adresem Kosmiczna 6 w Częstochowie kupiono 25.02.2019 za 145 000 zł (2 883 zł/m²) i sprzedano 26.07.2019 za 270 000 zł (5 368 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 86,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.02.2019, zł/m²
2 883
145 000 zł
Sprzedaż 26.07.2019, zł/m²
5 368
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 485
125 000 zł · 86,2%
Trzymanie
5,0 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (151 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 86,2%
- ROI roczne
- 349,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,9%
- Ponad rynek
- +75,3 pp · 109 152 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 8005 600kupnosprzedaż6 7008 100sprzedażkupno 2 883 zł/m²sprzedaż 5 368 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023240 → 340 tys. zł+100+41,7%52 m²4,5 mies.
09.2023240 → 385 tys. zł+145+60,4%52 m²10,4 mies.
06.2015179 → 180 tys. zł+1+0,6%52 m²45,8 mies.odsprzedaż
09.200875 → 157 tys. zł+82+109,3%52 m²19,5 mies.odsprzedaż
08.200476 → 75 tys. zł−1−1,3%53 m²10,0 mies.