Flip: Bydgoszcz, Mikołaja Ryńskiego 20
63 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,0 m² pod adresem Mikołaja Ryńskiego 20 w Bydgoszczy kupiono 21.10.2024 za 330 000 zł (5 235 zł/m²) i sprzedano 06.02.2025 za 390 000 zł (6 187 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 18,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.10.2024, zł/m²
5 235
330 000 zł
Sprzedaż 06.02.2025, zł/m²
6 187
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
952
60 000 zł · 18,2%
Trzymanie
3,5 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (108 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 18,2%
- ROI roczne
- 75,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +16,5 pp · 54 338 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 5 235 zł/m²sprzedaż 6 187 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023307 → 327 tys. zł+20+6,5%64 m²6,5 mies.
08.2023250 → 320 tys. zł+70+28,0%53 m²5,0 mies.
06.2012140 → 155 tys. zł+15+10,7%53 m²3,0 mies.
02.2012133 → 188 tys. zł+55+41,3%64 m²4,2 mies.