Garbary, Bydgoszcz — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Garbary (Okole) to 8 400 zł/m² — o 18% więcej niż na osiedlu Okole (7 100 zł/m²) i o 10% więcej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).
W rejestrze jest 283 transakcje w 15 budynkach, w tym 14 flipów i 11 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 300–6 600 zł/m², a odsprzedają po 5 800–9 200 zł/m² (na podstawie 23 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 400kupno4 3006 600kupnosprzedaż5 8009 200sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Garbary 5 | 9 300 | 100 | 4 |
| Garbary 8 | 2 700 | 1 | 0 |
| Garbary 9 | 3 600 | 6 | 1 |
| Garbary 12 | 6 600 | 8 | 0 |
| Garbary 16 | 5 700 | 3 | 0 |
| Garbary 18 | 6 500 | 3 | 0 |
| Garbary 19 | 5 500 | 5 | 0 |
| Garbary 20 | 6 300 | 30 | 5 |
| Garbary 22 | 9 500 | 61 | 2 |
| Garbary 22A | 8 300 | 6 | 0 |
| Garbary 23 | 6 100 | 19 | 1 |
| Garbary 26 | 6 100 | 12 | 0 |
| Garbary 27 | — | 1 | 0 |
| Garbary 28 | 5 300 | 6 | 1 |
| Garbary 30 | 5 600 | 18 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Garbary 2207.2024440 → 380 tys. zł−60−13,6%38 m²17,1 mies.1 p.
Garbary 2207.2024333 → 425 tys. zł+92+27,5%42 m²27,8 mies.3 p.odsprzedaż
Garbary 507.2024230 → 390 tys. zł+160+69,8%29 m²17,5 mies.2 p.
Garbary 504.2024276 → 495 tys. zł+219+79,4%36 m²15,7 mies.parter
Garbary 2011.2023218 → 220 tys. zł+2+0,9%27 m²18,6 mies.1 p.odsprzedaż
Garbary 2808.2023140 → 324 tys. zł+184+131,4%35 m²8,2 mies.2 p.
Garbary 505.2023264 → 340 tys. zł+76+28,8%35 m²4,6 mies.3 p.
Garbary 505.2023234 → 440 tys. zł+206+87,6%32 m²3,0 mies.2 p.
Garbary 2212.2022215 → 260 tys. zł+45+20,9%35 m²8,5 mies.parter
Garbary 2612.2021111 → 131 tys. zł+20+17,9%27 m²24,1 mies.1 p.odsprzedaż
Garbary 1910.2021293 → 515 tys. zł+222+75,8%115 m²31,2 mies.odsprzedaż
Garbary 2005.2020189 → 240 tys. zł+51+26,8%53 m²15,9 mies.parter
Garbary 2305.202099 → 130 tys. zł+31+31,3%29 m²45,8 mies.odsprzedaż
Garbary 2004.202098 → 170 tys. zł+72+73,9%25 m²14,1 mies.1 p.
Garbary 2002.202098 → 175 tys. zł+77+78,8%26 m²12,8 mies.parter
Garbary 2001.2020121 → 220 tys. zł+100+82,6%33 m²11,7 mies.parter
Garbary 2001.2020106 → 159 tys. zł+53+50,1%27 m²11,3 mies.parter
Garbary 2311.2019112 → 155 tys. zł+43+38,4%31 m²25,3 mies.odsprzedaż
Garbary 3006.201978 → 127 tys. zł+49+62,8%26 m²43,1 mies.4 p.odsprzedaż
Garbary 2310.201782 → 112 tys. zł+30+36,6%31 m²39,2 mies.odsprzedaż