Flip: Bydgoszcz, Garbary 20
25 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,0 m² pod adresem Garbary 20 w Bydgoszczy kupiono 29.01.2019 za 97 500 zł (3 897 zł/m²) i sprzedano 03.04.2020 za 169 500 zł (6 775 zł/m²), po 14,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 000 zł, czyli 73,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,1 mies. (430 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 000 zł
- ROI
- 73,9%
- ROI roczne
- 59,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →