Graniczna, Bydgoszcz — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Graniczna (Okole) to 9 500 zł/m² — o 34% więcej niż na osiedlu Okole (7 100 zł/m²) i o 25% więcej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).
W rejestrze jest 183 transakcje w 5 budynkach, w tym 12 flipów i 11 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 800–6 100 zł/m², a odsprzedają po 6 000–9 000 zł/m² (na podstawie 13 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno4 8006 100kupnosprzedaż6 0009 000sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Graniczna 6 | 9 100 | 120 | 5 |
| Graniczna 8A | 7 400 | 44 | 4 |
| Graniczna 11 | 4 900 | 2 | 0 |
| Graniczna 23 | 6 900 | 8 | 2 |
| Graniczna 25 | 6 100 | 9 | 1 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Graniczna 8A06.2025220 → 320 tys. zł+100+45,5%28 m²2,3 mies.2 p.
Graniczna 8A05.2024147 → 240 tys. zł+93+63,3%25 m²27,4 mies.3 p.odsprzedaż
Graniczna 8A02.2024173 → 232 tys. zł+59+34,3%30 m²33,6 mies.3 p.odsprzedaż
Graniczna 8a01.2024286 → 420 tys. zł+134+46,9%51 m²33,3 mies.1 p.odsprzedaż
Graniczna 8A03.2022153 → 220 tys. zł+67+43,4%27 m²10,8 mies.3 p.
Graniczna 8A01.2022191 → 299 tys. zł+108+56,2%41 m²8,4 mies.2 p.
Graniczna 8A12.2021195 → 296 tys. zł+101+51,7%39 m²7,6 mies.2 p.
Graniczna 2508.2021195 → 263 tys. zł+68+34,9%50 m²15,1 mies.1 p.
Graniczna 602.2021255 → 320 tys. zł+65+25,5%45 m²35,8 mies.odsprzedaż
Graniczna 611.2020230 → 293 tys. zł+63+27,2%35 m²31,8 mies.odsprzedaż
Graniczna 611.2020252 → 391 tys. zł+139+55,3%51 m²32,4 mies.parterodsprzedaż
Graniczna 609.2020213 → 255 tys. zł+42+19,7%29 m²31,7 mies.odsprzedaż
Graniczna 601.2020241 → 380 tys. zł+140+58,0%50 m²33,6 mies.odsprzedaż
Graniczna 601.2020249 → 318 tys. zł+69+27,7%45 m²32,8 mies.odsprzedaż
Graniczna 606.2019317 → 440 tys. zł+123+38,8%64 m²23,9 mies.odsprzedaż
Graniczna 605.2019220 → 326 tys. zł+106+48,2%54 m²22,3 mies.odsprzedaż
Graniczna 604.2018275 → 275 tys. zł00,0%55 m²10,4 mies.4 p.do weryfikacji
Graniczna 604.2018187 → 215 tys. zł+28+15,0%35 m²11,3 mies.
Graniczna 603.2018187 → 230 tys. zł+43+23,0%35 m²8,4 mies.
Graniczna 610.2017191 → 263 tys. zł+72+37,4%37 m²9,1 mies.1 p.