Odsprzedaż: Bydgoszcz, Garbary 19
115 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 115,2 m² pod adresem Garbary 19 w Bydgoszczy kupiono 08.03.2019 za 293 000 zł (2 544 zł/m²) i sprzedano 14.10.2021 za 515 000 zł (4 471 zł/m²), po 31,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 222 000 zł, czyli 75,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.03.2019, zł/m²
2 544
293 000 zł
Sprzedaż 14.10.2021, zł/m²
4 471
515 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 927
222 000 zł · 75,8%
Trzymanie
31,2 mies.
izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,2 mies. (951 dni)
- Różnica cen brutto
- 222 000 zł
- ROI
- 75,8%
- ROI roczne
- 24,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 24,4%
- Ponad rynek
- +51,4 pp · 150 546 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno4 9007 900kupnosprzedaż6 1009 100sprzedaż‹kupno 2 544 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 471 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →