Odsprzedaż: Bydgoszcz, Garbary 22
42 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,2 m² pod adresem Garbary 22 w Bydgoszczy kupiono 31.03.2022 za 333 222 zł (7 902 zł/m²) i sprzedano 23.07.2024 za 425 000 zł (10 078 zł/m²), po 27,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 91 778 zł, czyli 27,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.03.2022, zł/m²
7 902
333 222 zł
Sprzedaż 23.07.2024, zł/m²
10 078
425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 176
91 778 zł · 27,5%
Trzymanie
27,8 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,8 mies. (845 dni)
- Różnica cen brutto
- 91 778 zł
- ROI
- 27,5%
- ROI roczne
- 11,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,8%
- Ponad rynek
- +9,8 pp · 32 645 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 500kupno4 9007 900kupnosprzedaż6 1009 100sprzedażkupno 7 902 zł/m²sprzedaż 10 078 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024440 → 380 tys. zł−60−13,6%38 m²17,1 mies.1 p.
12.2022215 → 260 tys. zł+45+20,9%35 m²8,5 mies.parter