Przędzalniana, Białystok — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Przędzalniana (Zawady) to 8 100 zł/m² — o 17% mniej niż na osiedlu Zawady (9 800 zł/m²) i o 16% mniej niż w całym mieście (9 700 zł/m²).
W rejestrze jest 60 transakcji w 5 budynkach, w tym 13 flipów i 4 odsprzedaże.
Flipperzy w całym mieście (Białystok) kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 7 000–8 700 zł/m², a odsprzedają po 9 400–11 300 zł/m² (na podstawie 322 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w całym mieście (Białystok)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
322 flipy w całym mieście (Białystok) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 700kupno7 0008 700kupnosprzedaż9 40011 300sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Przędzalniana 2 | 7 500 | 11 | 2 |
| Przędzalniana 4 | 7 500 | 9 | 1 |
| Przędzalniana 4B | 10 300 | 19 | 7 |
| Przędzalniana 4C | 8 000 | 17 | 3 |
| Przędzalniana 6 | 6 700 | 4 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Przędzalniana 4B02.2026259 → 222 tys. zł−37−14,3%21 m²5,9 mies.parter
Przędzalniana 4B08.2025122 → 259 tys. zł+137+111,9%21 m²47,4 mies.parterodsprzedaż
Przędzalniana 4B04.2025270 → 329 tys. zł+59+21,9%32 m²29,3 mies.parterodsprzedaż
Przędzalniana 4C10.2024277 → 346 tys. zł+69+24,9%38 m²7,4 mies.1 p.
Przędzalniana 4C11.2023100 → 235 tys. zł+135+135,0%22 m²7,6 mies.
Przędzalniana 4B03.2023127 → 150 tys. zł+23+18,3%22 m²7,5 mies.1 p.
Przędzalniana 4B12.2022180 → 200 tys. zł+20+11,1%33 m²22,7 mies.2 p.odsprzedaż
Przędzalniana 4B11.2022168 → 270 tys. zł+102+60,6%32 m²14,9 mies.parter
Przędzalniana 4B08.202189 → 175 tys. zł+86+97,6%21 m²5,7 mies.2 p.
Przędzalniana 4B01.2021125 → 180 tys. zł+55+44,0%33 m²13,0 mies.2 p.
Przędzalniana 4C04.2019115 → 120 tys. zł+5+4,4%24 m²4,5 mies.
Przędzalniana 407.2018129 → 174 tys. zł+46+35,4%45 m²5,4 mies.parter
Przędzalniana 4B10.201779 → 106 tys. zł+27+34,2%21 m²12,9 mies.
Przędzalniana 204.201791 → 100 tys. zł+9+9,9%29 m²10,1 mies.
Przędzalniana 4B09.201678 → 79 tys. zł+1+1,3%21 m²5,4 mies.
Przędzalniana 208.2016113 → 83 tys. zł−30−26,8%29 m²2,0 mies.2 p.
Przędzalniana 4C05.2013134 → 123 tys. zł−12−8,6%37 m²22,7 mies.1 p.odsprzedaż