Flip: Białystok, Przędzalniana 4B
21 m² · 09.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 21,5 m² pod adresem Przędzalniana 4B w Białymstoku kupiono 11.04.2016 za 78 000 zł (3 636 zł/m²) i sprzedano 21.09.2016 za 79 000 zł (3 683 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 1 000 zł, czyli 1,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.04.2016, zł/m²
3 636
78 000 zł
Sprzedaż 21.09.2016, zł/m²
3 683
79 000 zł
Różnica cen, zł/m²
47
1 000 zł · 1,3%
Trzymanie
5,4 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (163 dni)
- Różnica cen brutto
- 1 000 zł
- ROI
- 1,3%
- ROI roczne
- 2,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,5%
- Ponad rynek
- -7,2 pp · -5 624 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Białystok)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
322 flipy w całym mieście (Białystok) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 700kupno7 0008 700kupnosprzedaż9 40011 300sprzedaż‹kupno 3 636 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 683 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026259 → 222 tys. zł−37−14,3%21 m²5,9 mies.parter
08.2025122 → 259 tys. zł+137+111,9%21 m²47,4 mies.parterodsprzedaż
04.2025270 → 329 tys. zł+59+21,9%32 m²29,3 mies.parterodsprzedaż
03.2023127 → 150 tys. zł+23+18,3%22 m²7,5 mies.1 p.
12.2022180 → 200 tys. zł+20+11,1%33 m²22,7 mies.2 p.odsprzedaż
11.2022168 → 270 tys. zł+102+60,6%32 m²14,9 mies.parter
08.202189 → 175 tys. zł+86+97,6%21 m²5,7 mies.2 p.
01.2021125 → 180 tys. zł+55+44,0%33 m²13,0 mies.2 p.
10.201779 → 106 tys. zł+27+34,2%21 m²12,9 mies.