SzukajMetodologia

Białystok, Przędzalniana 4B

19 transakcji · 15-688 · Zawady · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Przędzalniana 4B w Białymstoku to 10 300 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 13 transakcji). To o 26% więcej niż na całej ulicy Przędzalniana (8 100 zł/m²), o 5% więcej niż na osiedlu Zawady (9 800 zł/m²) i o 6% więcej niż w całym mieście (9 700 zł/m²).

W rejestrze cen jest 19 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2016–2026. W tym budynku: 3 odsprzedaże, flipów (do 18 mies.): 7.

Flipperzy w całym mieście (Białystok) kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 7 000–8 700 zł/m², a odsprzedają po 9 400–11 300 zł/m² (na podstawie 322 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w całym mieście (Białystok)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

322 flipy w całym mieście (Białystok) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno7 0008 700kupnosprzedaż9 40011 300sprzedaż24.02.2026 · 20,5 m² · 222 000 zł · 10 808 zł/m² (dziś ok. 10 700)28.08.2025 · 20,5 m² · 259 000 zł · 12 610 zł/m²14.04.2025 · 31,9 m² · 329 000 zł · 10 310 zł/m²24.03.2023 · 22,4 m² · 150 000 zł · 6 684 zł/m² (dziś ok. 8 400)21.12.2022 · 32,8 m² · 200 000 zł · 6 092 zł/m² (dziś ok. 7 700)03.11.2022 · 31,9 m² · 270 000 zł · 8 461 zł/m² (dziś ok. 10 600)08.08.2022 · 22,4 m² · 126 780 zł · 5 650 zł/m² (dziś ok. 7 000)13.08.2021 · 20,7 m² · 175 000 zł · 8 438 zł/m² (dziś ok. 12 300)12.08.2021 · 22,8 m² · 190 000 zł · 8 341 zł/m² (dziś ok. 12 100)28.01.2021 · 32,8 m² · 180 000 zł · 5 483 zł/m² (dziś ok. 8 600)21.09.2016 · 21,5 m² · 79 000 zł · 3 683 zł/m² (dziś ok. 8 600)20.10.2017 · 21,5 m² · 106 000 zł · 4 942 zł/m² (dziś ok. 11 000)11.04.2016 · 21,5 m² · 78 000 zł · 3 636 zł/m² (dziś ok. 9 200)ten budynek · 13 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
15.05.202623,9 m²piętro: 2178 220 zł7 460 zł/m²pierwotny
24.02.202620,5 m²piętro: parter222 000 zł10 808 zł/m²wtórny
28.08.202520,5 m²piętro: parter259 000 zł12 610 zł/m²wtórny
14.04.202531,9 m²piętro: parter329 000 zł10 310 zł/m²wtórny
24.03.202322,4 m²piętro: 1150 000 zł6 684 zł/m²wtórny
21.12.202232,8 m²piętro: 2200 000 zł6 092 zł/m²wtórny
03.11.202231,9 m²piętro: parter270 000 zł8 461 zł/m²wtórny
14.09.202237,0 m²piętro: 1185 950 zł5 028 zł/m²wtórny
08.08.202222,4 m²piętro: 1126 780 zł5 650 zł/m²pierwotny
14.09.202120,5 m²piętro: parter122 250 zł5 952 zł/m²pierwotny
13.08.202120,7 m²piętro: 2175 000 zł8 438 zł/m²wtórny
12.08.202122,8 m²piętro: parter190 000 zł8 341 zł/m²wtórny
06.08.202131,9 m²piętro: parter168 170 zł5 270 zł/m²pierwotny
19.02.202120,7 m²piętro: 288 550 zł4 270 zł/m²wtórny
28.01.202132,8 m²piętro: 2180 000 zł5 483 zł/m²wtórny
30.12.201932,8 m²piętro: 2125 000 zł3 807 zł/m²pierwotny
20.10.201721,5 m²106 000 zł4 942 zł/m²wtórny
21.09.201621,5 m²79 000 zł3 683 zł/m²wtórny
11.04.201621,5 m²78 000 zł3 636 zł/m²wtórny

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026259 → 222 tys. zł−37−14,3%21 m²5,9 mies.parter 08.2025122 → 259 tys. zł+137+111,9%21 m²47,4 mies.parterodsprzedaż 04.2025270 → 329 tys. zł+59+21,9%32 m²29,3 mies.parterodsprzedaż 03.2023127 → 150 tys. zł+23+18,3%22 m²7,5 mies.1 p. 12.2022180 → 200 tys. zł+20+11,1%33 m²22,7 mies.2 p.odsprzedaż 11.2022168 → 270 tys. zł+102+60,6%32 m²14,9 mies.parter 08.202189 → 175 tys. zł+86+97,6%21 m²5,7 mies.2 p. 01.2021125 → 180 tys. zł+55+44,0%33 m²13,0 mies.2 p. 10.201779 → 106 tys. zł+27+34,2%21 m²12,9 mies. 09.201678 → 79 tys. zł+1+1,3%21 m²5,4 mies.

Mapa okolicy

Mapa: Przędzalniana 4B i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Przędzalniana 4C17Przędzalniana 49Przędzalniana 211Przędzalniana 64