Odsprzedaż: Białystok, Przędzalniana 4B
33 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,8 m² pod adresem Przędzalniana 4B w Białymstoku kupiono 28.01.2021 za 180 000 zł (5 483 zł/m²) i sprzedano 21.12.2022 za 200 000 zł (6 092 zł/m²), po 22,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 11,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.01.2021, zł/m²
5 483
180 000 zł
Sprzedaż 21.12.2022, zł/m²
6 092
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
609
20 000 zł · 11,1%
Trzymanie
22,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,7 mies. (692 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 11,1%
- ROI roczne
- 5,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 24,2%
- Ponad rynek
- -13,1 pp · -23 603 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Białystok)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
322 flipy w całym mieście (Białystok) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 700kupno7 0008 700kupnosprzedaż9 40011 300sprzedażkupno 5 483 zł/m²sprzedaż 6 092 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026259 → 222 tys. zł−37−14,3%21 m²5,9 mies.parter
08.2025122 → 259 tys. zł+137+111,9%21 m²47,4 mies.parterodsprzedaż
04.2025270 → 329 tys. zł+59+21,9%32 m²29,3 mies.parterodsprzedaż
03.2023127 → 150 tys. zł+23+18,3%22 m²7,5 mies.1 p.
11.2022168 → 270 tys. zł+102+60,6%32 m²14,9 mies.parter
08.202189 → 175 tys. zł+86+97,6%21 m²5,7 mies.2 p.
01.2021125 → 180 tys. zł+55+44,0%33 m²13,0 mies.2 p.
10.201779 → 106 tys. zł+27+34,2%21 m²12,9 mies.
09.201678 → 79 tys. zł+1+1,3%21 m²5,4 mies.