Flip: Białystok, Przędzalniana 4B

33 m² · 01.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 32,8 m² pod adresem Przędzalniana 4B w Białymstoku kupiono 30.12.2019 za 125 000 zł (3 807 zł/m²) i sprzedano 28.01.2021 za 180 000 zł (5 483 zł/m²), po 13,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 44,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,0%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 30.12.2019, zł/m²

3 807

125 000 zł

Sprzedaż 28.01.2021, zł/m²

5 483

180 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 675

55 000 zł · 44,0%

Trzymanie

13,0 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 13,0 mies. (395 dni)
Różnica cen brutto: 55 000 zł
ROI: 44,0%
ROI roczne: 40,1%
Rynek w tym czasie (miasto): 6,0%
Ponad rynek: +38,0 pp · 47 478 zł
Zakup w trybie: przetarg

Widełki flipów w całym mieście (Białystok)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

322 flipy w całym mieście (Białystok) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 700kupno7 0008 700kupnosprzedaż9 40011 300sprzedaż‹kupno 3 807 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 483 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Przędzalniana 4B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2026259 → 222 tys. zł−37−14,3%21 m²5,9 mies.parter 08.2025122 → 259 tys. zł+137+111,9%21 m²47,4 mies.parterodsprzedaż 04.2025270 → 329 tys. zł+59+21,9%32 m²29,3 mies.parterodsprzedaż 03.2023127 → 150 tys. zł+23+18,3%22 m²7,5 mies.1 p. 12.2022180 → 200 tys. zł+20+11,1%33 m²22,7 mies.2 p.odsprzedaż 11.2022168 → 270 tys. zł+102+60,6%32 m²14,9 mies.parter 08.202189 → 175 tys. zł+86+97,6%21 m²5,7 mies.2 p. 10.201779 → 106 tys. zł+27+34,2%21 m²12,9 mies. 09.201678 → 79 tys. zł+1+1,3%21 m²5,4 mies.