Flip: Białystok, Przędzalniana 4
45 m² · 07.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,2 m² pod adresem Przędzalniana 4 w Białymstoku kupiono 31.01.2018 za 128 500 zł (2 841 zł/m²) i sprzedano 13.07.2018 za 174 000 zł (3 847 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 500 zł, czyli 35,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2018, zł/m²
2 841
128 500 zł
Sprzedaż 13.07.2018, zł/m²
3 847
174 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 006
45 500 zł · 35,4%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (163 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 500 zł
- ROI
- 35,4%
- ROI roczne
- 97,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,8%
- Ponad rynek
- +24,6 pp · 31 583 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w całym mieście (Białystok)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
322 flipy w całym mieście (Białystok) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 700kupno7 0008 700kupnosprzedaż9 40011 300sprzedaż‹kupno 2 841 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 847 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →