Flip: Białystok, Przędzalniana 4C
22 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 21,9 m² pod adresem Przędzalniana 4C w Białymstoku kupiono 06.04.2023 za 100 000 zł (4 566 zł/m²) i sprzedano 24.11.2023 za 235 000 zł (10 731 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 135,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.04.2023, zł/m²
4 566
100 000 zł
Sprzedaż 24.11.2023, zł/m²
10 731
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 164
135 000 zł · 135,0%
Trzymanie
7,6 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (232 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 135,0%
- ROI roczne
- 283,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,4%
- Ponad rynek
- +127,6 pp · 127 644 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Białystok)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
322 flipy w całym mieście (Białystok) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 700kupno7 0008 700kupnosprzedaż9 40011 300sprzedażkupno 4 566 zł/m²sprzedaż 10 731 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024277 → 346 tys. zł+69+24,9%38 m²7,4 mies.1 p.
04.2019115 → 120 tys. zł+5+4,4%24 m²4,5 mies.
05.2013134 → 123 tys. zł−12−8,6%37 m²22,7 mies.1 p.odsprzedaż