Flip: Białystok, Przędzalniana 4C
38 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,5 m² pod adresem Przędzalniana 4C w Białymstoku kupiono 14.03.2024 za 277 000 zł (7 204 zł/m²) i sprzedano 24.10.2024 za 346 000 zł (8 999 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 000 zł, czyli 24,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.03.2024, zł/m²
7 204
277 000 zł
Sprzedaż 24.10.2024, zł/m²
8 999
346 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 795
69 000 zł · 24,9%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (224 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 000 zł
- ROI
- 24,9%
- ROI roczne
- 43,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,8%
- Ponad rynek
- +15,1 pp · 41 951 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Białystok)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
322 flipy w całym mieście (Białystok) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 700kupno7 0008 700kupnosprzedaż9 40011 300sprzedażkupno 7 204 zł/m²sprzedaż 8 999 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023100 → 235 tys. zł+135+135,0%22 m²7,6 mies.
04.2019115 → 120 tys. zł+5+4,4%24 m²4,5 mies.
05.2013134 → 123 tys. zł−12−8,6%37 m²22,7 mies.1 p.odsprzedaż