Odsprzedaż: Będzin, bp. Adama Śmigielskiego 1a
34 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,2 m² pod adresem bp. Adama Śmigielskiego 1a w Będzinie kupiono 27.05.2021 za 135 000 zł (3 947 zł/m²) i sprzedano 28.04.2025 za 240 000 zł (7 018 zł/m²), po 47,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 77,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.05.2021, zł/m²
3 947
135 000 zł
Sprzedaż 28.04.2025, zł/m²
7 018
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 070
105 000 zł · 77,8%
Trzymanie
47,0 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,0 mies. (1 432 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 77,8%
- ROI roczne
- 15,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,9%
- Ponad rynek
- +52,8 pp · 71 344 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 400kupno4 3005 000kupnosprzedaż5 3006 600sprzedażkupno 3 947 zł/m²sprzedaż 7 018 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022145 → 167 tys. zł+22+15,2%34 m²2,4 mies.3 p.
09.2022110 → 170 tys. zł+60+54,6%34 m²44,7 mies.1 p.odsprzedaż