Flip: Będzin, bp. Adama Śmigielskiego 9A
53 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,3 m² pod adresem bp. Adama Śmigielskiego 9A w Będzinie kupiono 04.11.2022 za 215 000 zł (4 034 zł/m²) i sprzedano 21.12.2023 za 345 000 zł (6 473 zł/m²), po 13,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 60,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.11.2022, zł/m²
4 034
215 000 zł
Sprzedaż 21.12.2023, zł/m²
6 473
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 439
130 000 zł · 60,5%
Trzymanie
13,5 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,5 mies. (412 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 60,5%
- ROI roczne
- 52,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,0%
- Ponad rynek
- +59,5 pp · 127 816 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 400kupno4 3005 000kupnosprzedaż5 3006 600sprzedażkupno 4 034 zł/m²sprzedaż 6 473 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022210 → 215 tys. zł+5+2,4%53 m²2,2 mies.6 p.
01.2016100 → 145 tys. zł+45+45,0%41 m²2,4 mies.8 p.