Flip: Będzin, bp. Adama Śmigielskiego 11
52 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,6 m² pod adresem bp. Adama Śmigielskiego 11 w Będzinie kupiono 05.06.2020 za 213 000 zł (4 128 zł/m²) i sprzedano 11.03.2021 za 270 000 zł (5 233 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 000 zł, czyli 26,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.06.2020, zł/m²
4 128
213 000 zł
Sprzedaż 11.03.2021, zł/m²
5 233
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 105
57 000 zł · 26,8%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (279 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 000 zł
- ROI
- 26,8%
- ROI roczne
- 36,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,9%
- Ponad rynek
- +18,9 pp · 40 184 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 400kupno4 3005 000kupnosprzedaż5 3006 600sprzedażkupno 4 128 zł/m²sprzedaż 5 233 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.202120 → 20 tys. zł00,0%29 m²6,4 mies.3 p.do weryfikacji
05.201354 → 69 tys. zł+15+26,9%29 m²2,3 mies.11 p.
11.2012144 → 143 tys. zł−1−0,7%52 m²17,0 mies.6 p.