Flip: Będzin, bp. Adama Śmigielskiego 9A
53 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,3 m² pod adresem bp. Adama Śmigielskiego 9A w Będzinie kupiono 30.08.2022 za 210 000 zł (3 940 zł/m²) i sprzedano 04.11.2022 za 215 000 zł (4 034 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 2,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.08.2022, zł/m²
3 940
210 000 zł
Sprzedaż 04.11.2022, zł/m²
4 034
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
94
5 000 zł · 2,4%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (66 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 2,4%
- ROI roczne
- 13,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,7%
- Ponad rynek
- +3,1 pp · 6 493 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 400kupno4 3005 000kupnosprzedaż5 3006 600sprzedażkupno 3 940 zł/m²sprzedaż 4 034 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023215 → 345 tys. zł+130+60,5%53 m²13,5 mies.6 p.
01.2016100 → 145 tys. zł+45+45,0%41 m²2,4 mies.8 p.