Flip: Będzin, bp. Adama Śmigielskiego 1
34 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,2 m² pod adresem bp. Adama Śmigielskiego 1 w Będzinie kupiono 18.12.2023 za 182 000 zł (5 322 zł/m²) i sprzedano 04.12.2024 za 199 000 zł (5 819 zł/m²), po 11,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 17 000 zł, czyli 9,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.12.2023, zł/m²
5 322
182 000 zł
Sprzedaż 04.12.2024, zł/m²
5 819
199 000 zł
Różnica cen, zł/m²
497
17 000 zł · 9,3%
Trzymanie
11,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,6 mies. (352 dni)
- Różnica cen brutto
- 17 000 zł
- ROI
- 9,3%
- ROI roczne
- 9,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,0%
- Ponad rynek
- -12,6 pp · -22 992 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 400kupno4 3005 000kupnosprzedaż5 3006 600sprzedażkupno 5 322 zł/m²sprzedaż 5 819 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →