Flip: Będzin, bp. Adama Śmigielskiego 7c
29 m² · 07.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,3 m² pod adresem bp. Adama Śmigielskiego 7c w Będzinie kupiono 17.01.2018 za 75 000 zł (2 560 zł/m²) i sprzedano 10.07.2018 za 70 000 zł (2 389 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -5 000 zł, czyli -6,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.01.2018, zł/m²
2 560
75 000 zł
Sprzedaż 10.07.2018, zł/m²
2 389
70 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-171
-5 000 zł · -6,7%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (174 dni)
- Różnica cen brutto
- -5 000 zł
- ROI
- -6,7%
- ROI roczne
- -13,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,4%
- Ponad rynek
- -6,3 pp · -4 740 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 400kupno4 3005 000kupnosprzedaż5 3006 600sprzedażkupno 2 560 zł/m²sprzedaż 2 389 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.202170 → 165 tys. zł+95+135,7%29 m²32,7 mies.5 p.odsprzedaż
05.2019115 → 174 tys. zł+59+51,3%41 m²2,3 mies.1 p.