Flip: Będzin, bp. Adama Śmigielskiego 7A
38 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,4 m² pod adresem bp. Adama Śmigielskiego 7A w Będzinie kupiono 07.08.2020 za 130 000 zł (3 390 zł/m²) i sprzedano 14.10.2020 za 212 000 zł (5 528 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 82 000 zł, czyli 63,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.08.2020, zł/m²
3 390
130 000 zł
Sprzedaż 14.10.2020, zł/m²
5 528
212 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 138
82 000 zł · 63,1%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 12 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (68 dni)
- Różnica cen brutto
- 82 000 zł
- ROI
- 63,1%
- ROI roczne
- 1 280,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,8%
- Ponad rynek
- +60,3 pp · 78 347 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 400kupno4 3005 000kupnosprzedaż5 3006 600sprzedażkupno 3 390 zł/m²sprzedaż 5 528 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022150 → 172 tys. zł+22+14,7%29 m²1,8 mies.10 p.
01.2017107 → 127 tys. zł+20+19,0%49 m²4,2 mies.9 p.