Flip: Będzin, bp. Adama Śmigielskiego 7A
29 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,6 m² pod adresem bp. Adama Śmigielskiego 7A w Będzinie kupiono 10.11.2021 za 150 000 zł (5 237 zł/m²) i sprzedano 04.01.2022 za 172 000 zł (6 006 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 22 000 zł, czyli 14,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.11.2021, zł/m²
5 237
150 000 zł
Sprzedaż 04.01.2022, zł/m²
6 006
172 000 zł
Różnica cen, zł/m²
768
22 000 zł · 14,7%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 10 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (55 dni)
- Różnica cen brutto
- 22 000 zł
- ROI
- 14,7%
- ROI roczne
- 148,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,1%
- Ponad rynek
- +8,5 pp · 12 787 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 400kupno4 3005 000kupnosprzedaż5 3006 600sprzedażkupno 5 237 zł/m²sprzedaż 6 006 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2020130 → 212 tys. zł+82+63,1%38 m²2,2 mies.12 p.
01.2017107 → 127 tys. zł+20+19,0%49 m²4,2 mies.9 p.