Flip: Będzin, bp. Adama Śmigielskiego 7c
41 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,2 m² pod adresem bp. Adama Śmigielskiego 7c w Będzinie kupiono 20.02.2019 za 115 000 zł (2 795 zł/m²) i sprzedano 02.05.2019 za 174 000 zł (4 228 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 59 000 zł, czyli 51,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.02.2019, zł/m²
2 795
115 000 zł
Sprzedaż 02.05.2019, zł/m²
4 228
174 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 434
59 000 zł · 51,3%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (71 dni)
- Różnica cen brutto
- 59 000 zł
- ROI
- 51,3%
- ROI roczne
- 740,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,8%
- Ponad rynek
- +40,5 pp · 46 560 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 400kupno4 3005 000kupnosprzedaż5 3006 600sprzedażkupno 2 795 zł/m²sprzedaż 4 228 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.202170 → 165 tys. zł+95+135,7%29 m²32,7 mies.5 p.odsprzedaż
07.201875 → 70 tys. zł−5−6,7%29 m²5,7 mies.5 p.