Łęczycka, Wrocław — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Łęczycka (Szczepin) to 11 200 zł/m² — o 18% mniej niż na osiedlu Szczepin (13 700 zł/m²) i o 13% mniej niż w całym mieście (12 900 zł/m²).
W rejestrze jest 58 transakcji w 14 budynkach, w tym 6 flipów i 2 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 10 400–12 600 zł/m², a odsprzedają po 14 100–15 900 zł/m² (na podstawie 31 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 400kupno10 40012 600kupnosprzedaż14 10015 900sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Łęczycka 4 | 11 900 | 3 | 0 |
| Łęczycka 5 | 10 600 | 1 | 0 |
| Łęczycka 6 | 7 500 | 3 | 0 |
| Łęczycka 7 | 12 700 | 6 | 0 |
| Łęczycka 9 | 10 900 | 4 | 1 |
| Łęczycka 9A | 8 300 | 1 | 0 |
| Łęczycka 10 | 13 100 | 3 | 0 |
| Łęczycka 11 | 12 600 | 4 | 0 |
| Łęczycka 13 | 11 000 | 2 | 0 |
| Łęczycka 14 | 10 200 | 9 | 2 |
| Łęczycka 15 | 9 900 | 7 | 2 |
| Łęczycka 16 | 11 100 | 3 | 0 |
| Łęczycka 17 | 10 600 | 7 | 1 |
| Łęczycka 19a | 12 100 | 3 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Łęczycka 1008.2025390 → 405 tys. zł+15+3,9%35 m²25,7 mies.parterodsprzedaż
Łęczycka 909.2024410 → 610 tys. zł+200+48,8%46 m²9,7 mies.3 p.
Łęczycka 1410.2023414 → 620 tys. zł+206+49,8%62 m²13,9 mies.2 p.
Łęczycka 1409.2023330 → 407 tys. zł+77+23,3%46 m²12,3 mies.4 p.
Łęczycka 1710.2022370 → 590 tys. zł+220+59,5%56 m²3,2 mies.3 p.
Łęczycka 1408.2022363 → 414 tys. zł+51+14,1%62 m²20,6 mies.2 p.odsprzedaż
Łęczycka 1508.2021339 → 450 tys. zł+111+32,7%53 m²5,5 mies.2 p.
Łęczycka 1503.2021271 → 339 tys. zł+69+25,3%53 m²2,8 mies.2 p.