Flip: Wrocław, Łęczycka 15
53 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,7 m² pod adresem Łęczycka 15 we Wrocławiu kupiono 05.03.2021 za 339 000 zł (6 439 zł/m²) i sprzedano 18.08.2021 za 450 000 zł (8 547 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 111 000 zł, czyli 32,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.03.2021, zł/m²
6 439
339 000 zł
Sprzedaż 18.08.2021, zł/m²
8 547
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 108
111 000 zł · 32,7%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (166 dni)
- Różnica cen brutto
- 111 000 zł
- ROI
- 32,7%
- ROI roczne
- 86,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,9%
- Ponad rynek
- +25,9 pp · 87 791 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00018 000mediana 14 400kupno10 40012 600kupnosprzedaż14 10015 900sprzedażkupno 6 439 zł/m²sprzedaż 8 547 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2021271 → 339 tys. zł+69+25,3%53 m²2,8 mies.2 p.