Odsprzedaż: Wrocław, Łęczycka 14
62 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,3 m² pod adresem Łęczycka 14 we Wrocławiu kupiono 09.12.2020 za 363 000 zł (5 829 zł/m²) i sprzedano 29.08.2022 za 414 000 zł (6 648 zł/m²), po 20,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 51 000 zł, czyli 14,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.12.2020, zł/m²
5 829
363 000 zł
Sprzedaż 29.08.2022, zł/m²
6 648
414 000 zł
Różnica cen, zł/m²
819
51 000 zł · 14,1%
Trzymanie
20,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,6 mies. (628 dni)
- Różnica cen brutto
- 51 000 zł
- ROI
- 14,1%
- ROI roczne
- 7,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,0%
- Ponad rynek
- -4,9 pp · -17 867 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00018 000mediana 14 400kupno10 40012 600kupnosprzedaż14 10015 900sprzedaż‹kupno 5 829 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 648 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023414 → 620 tys. zł+206+49,8%62 m²13,9 mies.2 p.
09.2023330 → 407 tys. zł+77+23,3%46 m²12,3 mies.4 p.