Flip: Wrocław, Łęczycka 15
53 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,7 m² pod adresem Łęczycka 15 we Wrocławiu kupiono 09.12.2020 za 270 500 zł (5 138 zł/m²) i sprzedano 05.03.2021 za 339 000 zł (6 439 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 68 500 zł, czyli 25,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.12.2020, zł/m²
5 138
270 500 zł
Sprzedaż 05.03.2021, zł/m²
6 439
339 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 301
68 500 zł · 25,3%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (86 dni)
- Różnica cen brutto
- 68 500 zł
- ROI
- 25,3%
- ROI roczne
- 160,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,2%
- Ponad rynek
- +25,1 pp · 67 862 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00018 000mediana 14 400kupno10 40012 600kupnosprzedaż14 10015 900sprzedaż‹kupno 5 138 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 439 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021339 → 450 tys. zł+111+32,7%53 m²5,5 mies.2 p.