Rybacka, Wrocław — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Rybacka (Szczepin) to 12 100 zł/m² — o 12% mniej niż na osiedlu Szczepin (13 700 zł/m²) i o 6% mniej niż w całym mieście (12 900 zł/m²).
W rejestrze jest 32 transakcje w 9 budynkach, w tym 3 flipy i 1 odsprzedaż.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 10 500–13 300 zł/m², a odsprzedają po 14 100–16 600 zł/m² (na podstawie 46 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 000kupno10 50013 300kupnosprzedaż14 10016 600sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Rybacka 2 | 12 200 | 10 | 2 |
| Rybacka 4 | 12 500 | 10 | 1 |
| Rybacka 8 | 17 800 | 1 | 0 |
| Rybacka 10 | 10 800 | 1 | 0 |
| Rybacka 12 | 11 300 | 2 | 0 |
| Rybacka 14 | 11 900 | 2 | 0 |
| Rybacka 18 | 11 300 | 1 | 0 |
| Rybacka 20 | 15 900 | 1 | 0 |
| Rybacka 26 | 8 600 | 1 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Rybacka 401.2026450 → 460 tys. zł+10+2,2%46 m²3,3 mies.2 p.
Rybacka 210.2025463 → 588 tys. zł+125+26,9%45 m²46,9 mies.parterodsprzedaż
Rybacka 207.2023404 → 570 tys. zł+167+41,3%46 m²3,2 mies.2 p.
Rybacka 211.2021365 → 463 tys. zł+98+26,9%45 m²3,2 mies.parter