Lubińska, Wrocław — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Lubińska (Szczepin) to 12 400 zł/m² — o 10% mniej niż na osiedlu Szczepin (13 700 zł/m²) i o 4% mniej niż w całym mieście (12 900 zł/m²).
W rejestrze jest 60 transakcji w 20 budynkach, w tym 4 flipy.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 10 400–12 400 zł/m², a odsprzedają po 14 100–15 800 zł/m² (na podstawie 34 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 200kupno10 40012 400kupnosprzedaż14 10015 800sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Lubińska 2 | 13 200 | 4 | 0 |
| Lubińska 4 | 13 000 | 5 | 2 |
| Lubińska 5 | 12 800 | 2 | 0 |
| Lubińska 10 | 11 800 | 4 | 0 |
| Lubińska 12 | 14 900 | 1 | 0 |
| Lubińska 14 | 12 300 | 1 | 0 |
| Lubińska 20 | 11 200 | 4 | 1 |
| Lubińska 22 | 14 700 | 1 | 0 |
| Lubińska 28 | 12 600 | 9 | 1 |
| Lubińska 30 | 12 100 | 2 | 0 |
| Lubińska 36 | 11 900 | 3 | 0 |
| Lubińska 38 | 11 200 | 3 | 0 |
| Lubińska 42 | — | 1 | 0 |
| Lubińska 46 | 11 200 | 2 | 0 |
| Lubińska 48 | 13 600 | 4 | 0 |
| Lubińska 50 | — | 2 | 0 |
| Lubińska 52 | 11 900 | 1 | 0 |
| Lubińska 54 | 11 200 | 6 | 0 |
| Lubińska 83 | 11 900 | 1 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Lubińska 2001.2025480 → 650 tys. zł+170+35,4%48 m²4,6 mies.parter
Lubińska 2809.2024420 → 579 tys. zł+159+37,9%39 m²7,3 mies.4 p.
Lubińska 401.2024355 → 550 tys. zł+195+54,9%39 m²14,9 mies.9 p.
Lubińska 403.2023310 → 434 tys. zł+124+40,0%39 m²9,7 mies.10 p.