Odsprzedaż: Wrocław, Łęczycka 10
35 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,6 m² pod adresem Łęczycka 10 we Wrocławiu kupiono 07.07.2023 za 390 000 zł (11 275 zł/m²) i sprzedano 28.08.2025 za 405 000 zł (11 709 zł/m²), po 25,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 3,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.07.2023, zł/m²
11 275
390 000 zł
Sprzedaż 28.08.2025, zł/m²
11 709
405 000 zł
Różnica cen, zł/m²
434
15 000 zł · 3,9%
Trzymanie
25,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,7 mies. (783 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 3,9%
- ROI roczne
- 1,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,8%
- Ponad rynek
- -3,9 pp · -15 266 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 400kupno10 40012 600kupnosprzedaż14 10015 900sprzedażkupno 11 275 zł/m²sprzedaż 11 709 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →