Flip: Wrocław, Łęczycka 9
46 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,3 m² pod adresem Łęczycka 9 we Wrocławiu kupiono 16.11.2023 za 410 000 zł (8 850 zł/m²) i sprzedano 06.09.2024 za 610 000 zł (13 166 zł/m²), po 9,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 000 zł, czyli 48,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.11.2023, zł/m²
8 850
410 000 zł
Sprzedaż 06.09.2024, zł/m²
13 166
610 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 317
200 000 zł · 48,8%
Trzymanie
9,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,7 mies. (295 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 000 zł
- ROI
- 48,8%
- ROI roczne
- 63,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,4%
- Ponad rynek
- +30,4 pp · 124 544 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 400kupno10 40012 600kupnosprzedaż14 10015 900sprzedażkupno 8 850 zł/m²sprzedaż 13 166 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →