Flip: Wrocław, Łęczycka 17
56 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,7 m² pod adresem Łęczycka 17 we Wrocławiu kupiono 27.06.2022 za 370 000 zł (6 643 zł/m²) i sprzedano 03.10.2022 za 590 000 zł (10 592 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 220 000 zł, czyli 59,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.06.2022, zł/m²
6 643
370 000 zł
Sprzedaż 03.10.2022, zł/m²
10 592
590 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 950
220 000 zł · 59,5%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (98 dni)
- Różnica cen brutto
- 220 000 zł
- ROI
- 59,5%
- ROI roczne
- 468,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,3%
- Ponad rynek
- +59,8 pp · 221 174 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00018 000mediana 14 400kupno10 40012 600kupnosprzedaż14 10015 900sprzedażkupno 6 643 zł/m²sprzedaż 10 592 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →