Flip: Wrocław, Łęczycka 14
46 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,6 m² pod adresem Łęczycka 14 we Wrocławiu kupiono 30.08.2022 za 330 000 zł (7 240 zł/m²) i sprzedano 08.09.2023 za 407 000 zł (8 929 zł/m²), po 12,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 000 zł, czyli 23,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.08.2022, zł/m²
7 240
330 000 zł
Sprzedaż 08.09.2023, zł/m²
8 929
407 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 689
77 000 zł · 23,3%
Trzymanie
12,3 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,3 mies. (374 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 000 zł
- ROI
- 23,3%
- ROI roczne
- 22,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,8%
- Ponad rynek
- +11,6 pp · 38 124 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 400kupno10 40012 600kupnosprzedaż14 10015 900sprzedażkupno 7 240 zł/m²sprzedaż 8 929 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023414 → 620 tys. zł+206+49,8%62 m²13,9 mies.2 p.
08.2022363 → 414 tys. zł+51+14,1%62 m²20,6 mies.2 p.odsprzedaż