Odsprzedaż: Warszawa, Adama Naruszewicza 30
109 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 108,9 m² pod adresem Adama Naruszewicza 30 w Warszawie kupiono 29.06.2017 za 1 780 187 zł (16 350 zł/m²) i sprzedano 23.04.2020 za 1 686 682 zł (15 491 zł/m²), po 33,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -93 504 zł, czyli -5,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,8 mies. (1 029 dni)
- Różnica cen brutto
- -93 504 zł
- ROI
- -5,3%
- ROI roczne
- -1,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →