Flip: Warszawa, Adama Naruszewicza 3
85 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 85,3 m² pod adresem Adama Naruszewicza 3 w Warszawie kupiono 27.06.2019 za 950 000 zł (11 137 zł/m²) i sprzedano 04.12.2020 za 1 430 000 zł (16 764 zł/m²), po 17,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 480 000 zł, czyli 50,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.06.2019, zł/m²
11 137
950 000 zł
Sprzedaż 04.12.2020, zł/m²
16 764
1 430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 627
480 000 zł · 50,5%
Trzymanie
17,3 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,3 mies. (526 dni)
- Różnica cen brutto
- 480 000 zł
- ROI
- 50,5%
- ROI roczne
- 32,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,9%
- Ponad rynek
- +35,7 pp · 338 858 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 700kupno13 20017 900kupnosprzedaż18 20023 300sprzedażkupno 11 137 zł/m²sprzedaż 16 764 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021290 → 440 tys. zł+150+51,7%82 m²16,6 mies.3 p.