Odsprzedaż: Warszawa, Adama Naruszewicza 27

57 m² · 11.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 57,2 m² pod adresem Adama Naruszewicza 27 w Warszawie kupiono 30.01.2018 za 815 000 zł (14 248 zł/m²) i sprzedano 10.11.2020 za 1 180 000 zł (20 629 zł/m²), po 33,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 365 000 zł, czyli 44,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,6%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 30.01.2018, zł/m²

14 248

815 000 zł

Sprzedaż 10.11.2020, zł/m²

20 629

1 180 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 381

365 000 zł · 44,8%

Trzymanie

33,3 mies.

piętro: 2 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 33,3 mies. (1 015 dni)
Różnica cen brutto: 365 000 zł
ROI: 44,8%
ROI roczne: 14,2%
Rynek w tym czasie (miasto): 30,6%
Ponad rynek: +14,2 pp · 115 434 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują

25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 000mediana 17 700kupno14 00017 500kupnosprzedaż18 20023 400sprzedażkupno 14 248 zł/m²sprzedaż 20 629 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Adama Naruszewicza 27 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2020616 → 894 tys. zł+278+45,2%52 m²11,1 mies.8 p.do weryfikacji 10.20201 258 → 1 787 tys. zł+528+42,0%105 m²11,1 mies.8 p.do weryfikacji 10.20201 515 → 2 145 tys. zł+630+41,6%126 m²11,1 mies.8 p.do weryfikacji 11.20191 248 → 1 258 tys. zł+11+0,9%105 m²3,2 mies.8 p.do weryfikacji 11.2019601 → 616 tys. zł+15+2,5%52 m²3,2 mies.8 p.do weryfikacji 11.20191 504 → 1 515 tys. zł+11+0,7%126 m²3,2 mies.8 p.do weryfikacji 11.20191 080 → 1 400 tys. zł+320+29,6%89 m²3,4 mies.2 p. 01.2018429 → 815 tys. zł+386+90,0%57 m²13,0 mies.2 p.