Odsprzedaż: Warszawa, Adama Naruszewicza 30
46 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,8 m² pod adresem Adama Naruszewicza 30 w Warszawie kupiono 18.01.2022 za 800 000 zł (17 483 zł/m²) i sprzedano 22.09.2025 za 1 160 000 zł (25 350 zł/m²), po 44,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 360 000 zł, czyli 45,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.01.2022, zł/m²
17 483
800 000 zł
Sprzedaż 22.09.2025, zł/m²
25 350
1 160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 867
360 000 zł · 45,0%
Trzymanie
44,1 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,1 mies. (1 343 dni)
- Różnica cen brutto
- 360 000 zł
- ROI
- 45,0%
- ROI roczne
- 10,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 35,7%
- Ponad rynek
- +9,3 pp · 74 434 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 00025 000mediana 17 700kupno14 00017 500kupnosprzedaż18 20023 400sprzedażkupno 17 483 zł/m²sprzedaż 25 350 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.20201 780 → 1 687 tys. zł−94−5,3%109 m²33,8 mies.5 p.odsprzedaż