Flip: Warszawa, Adama Naruszewicza 3
82 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 81,8 m² pod adresem Adama Naruszewicza 3 w Warszawie kupiono 27.05.2020 za 290 284 zł (3 549 zł/m²) i sprzedano 14.10.2021 za 440 284 zł (5 382 zł/m²), po 16,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 51,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,6 mies. (505 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 51,7%
- ROI roczne
- 35,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →