Smoleńska, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Smoleńska (Targówek Mieszkaniowy) to 13 400 zł/m² — o 5% mniej niż na osiedlu Targówek Mieszkaniowy (14 000 zł/m²) i o 19% mniej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 326 transakcji w 13 budynkach, w tym 10 flipów i 6 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 12 000–14 300 zł/m², a odsprzedają po 13 800–18 900 zł/m² (na podstawie 8 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 100kupno12 00014 300kupnosprzedaż13 80018 900sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Smoleńska 60 | 12 500 | 3 | 0 |
| Smoleńska 62 | — | 1 | 0 |
| Smoleńska 66 | 14 000 | 27 | 0 |
| Smoleńska 70 | 13 500 | 13 | 0 |
| Smoleńska 73 | 12 000 | 8 | 0 |
| Smoleńska 75 | 12 200 | 8 | 0 |
| Smoleńska 77 | 13 800 | 21 | 2 |
| Smoleńska 79 | 13 300 | 21 | 0 |
| Smoleńska 79A | 13 100 | 14 | 0 |
| Smoleńska 81 | 13 100 | 34 | 2 |
| Smoleńska 82 | 13 200 | 11 | 0 |
| Smoleńska 83 | 15 200 | 147 | 4 |
| Smoleńska 87 | 12 100 | 14 | 2 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Smoleńska 8201.2024505 → 685 tys. zł+180+35,6%49 m²34,3 mies.7 p.odsprzedaż
Smoleńska 7703.2023399 → 585 tys. zł+186+46,6%48 m²7,2 mies.3 p.
Smoleńska 8110.2021440 → 511 tys. zł+71+16,1%55 m²2,3 mies.8 p.
Smoleńska 8707.2021412 → 475 tys. zł+63+15,3%53 m²5,4 mies.parter
Smoleńska 8705.2021375 → 565 tys. zł+190+50,7%53 m²6,4 mies.9 p.
Smoleńska 8312.2020272 → 410 tys. zł+138+50,7%37 m²45,8 mies.6 p.odsprzedaż
Smoleńska 8107.2020285 → 618 tys. zł+333+117,0%55 m²7,4 mies.4 p.
Smoleńska 8307.2020479 → 778 tys. zł+299+62,4%56 m²40,8 mies.7 p.odsprzedaż
Smoleńska 8306.2020256 → 415 tys. zł+159+62,2%36 m²40,5 mies.4 p.odsprzedaż
Smoleńska 8303.2020236 → 470 tys. zł+234+98,8%36 m²37,9 mies.1 p.odsprzedaż
Smoleńska 8302.2019171 → 483 tys. zł+313+183,3%57 m²7,6 mies.3 p.do weryfikacji
Smoleńska 8310.2018382 → 415 tys. zł+33+8,7%49 m²19,9 mies.8 p.odsprzedaż
Smoleńska 8304.2018254 → 280 tys. zł+26+10,2%36 m²14,8 mies.2 p.
Smoleńska 7704.2018285 → 367 tys. zł+82+28,8%48 m²4,3 mies.1 p.
Smoleńska 8310.2017275 → 250 tys. zł−25−9,1%35 m²8,2 mies.8 p.
Smoleńska 8310.2017334 → 406 tys. zł+72+21,7%52 m²6,7 mies.3 p.
Smoleńska 8308.2017240 → 400 tys. zł+160+66,7%56 m²1,4 mies.2 p.