Flip: Warszawa, Smoleńska 81
55 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,6 m² pod adresem Smoleńska 81 w Warszawie kupiono 12.12.2019 za 285 000 zł (5 217 zł/m²) i sprzedano 24.07.2020 za 618 300 zł (11 318 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 333 300 zł, czyli 117,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.12.2019, zł/m²
5 217
285 000 zł
Sprzedaż 24.07.2020, zł/m²
11 318
618 300 zł
Różnica cen, zł/m²
6 101
333 300 zł · 117,0%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (225 dni)
- Różnica cen brutto
- 333 300 zł
- ROI
- 117,0%
- ROI roczne
- 251,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,1%
- Ponad rynek
- +109,8 pp · 312 988 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 100kupno12 00014 300kupnosprzedaż13 80018 900sprzedaż‹kupno 5 217 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 318 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021440 → 511 tys. zł+71+16,1%55 m²2,3 mies.8 p.