Witebska, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Witebska (Targówek Mieszkaniowy) to 17 400 zł/m² — o 24% więcej niż na osiedlu Targówek Mieszkaniowy (14 000 zł/m²) i o 6% więcej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 92 transakcje w 4 budynkach, w tym 2 flipy i 3 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 12 000–14 300 zł/m², a odsprzedają po 13 800–18 900 zł/m² (na podstawie 8 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 100kupno12 00014 300kupnosprzedaż13 80018 900sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Witebska 2 | 16 500 | 22 | 0 |
| Witebska 2A | 16 800 | 20 | 0 |
| Witebska 4 | 16 600 | 30 | 0 |
| Witebska 6 | 15 200 | 19 | 2 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Witebska 2A03.2024348 → 515 tys. zł+167+47,8%26 m²28,0 mies.1 p.odsprzedaż
Witebska 2A07.2023482 → 720 tys. zł+238+49,3%43 m²18,4 mies.6 p.odsprzedaż
Witebska 609.2020320 → 430 tys. zł+110+34,4%41 m²25,3 mies.2 p.odsprzedaż
Witebska 612.2019483 → 540 tys. zł+57+11,8%63 m²14,0 mies.1 p.
Witebska 603.2019400 → 449 tys. zł+49+12,4%53 m²7,1 mies.1 p.