Flip: Warszawa, Smoleńska 77
48 m² · 04.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Smoleńska 77 w Warszawie kupiono 07.12.2017 za 285 000 zł (5 939 zł/m²) i sprzedano 18.04.2018 za 367 000 zł (7 647 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 82 000 zł, czyli 28,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.12.2017, zł/m²
5 939
285 000 zł
Sprzedaż 18.04.2018, zł/m²
7 647
367 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 709
82 000 zł · 28,8%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (132 dni)
- Różnica cen brutto
- 82 000 zł
- ROI
- 28,8%
- ROI roczne
- 101,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +27,3 pp · 77 892 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 100kupno12 00014 300kupnosprzedaż13 80018 900sprzedaż‹kupno 5 939 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 647 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023399 → 585 tys. zł+186+46,6%48 m²7,2 mies.3 p.