Starej Baśni, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Starej Baśni (Stare Bielany) to 13 600 zł/m² — o 19% mniej niż na osiedlu Stare Bielany (16 700 zł/m²) i o 17% mniej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 83 transakcje w 7 budynkach, w tym 12 flipów i 2 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 11 700–13 900 zł/m², a odsprzedają po 16 700–18 700 zł/m² (na podstawie 14 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 200kupno11 70013 900kupnosprzedaż16 70018 700sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Starej Baśni 5 | 13 900 | 21 | 6 |
| Starej Baśni 6 | 14 500 | 13 | 2 |
| Starej Baśni 8 | 12 800 | 6 | 2 |
| Starej Baśni 9 | 11 900 | 3 | 0 |
| Starej Baśni 10 | 13 800 | 7 | 0 |
| Starej Baśni 12 | 12 200 | 11 | 0 |
| Starej Baśni 14 | 13 900 | 20 | 2 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Starej Baśni 610.2024600 → 832 tys. zł+232+38,7%48 m²5,3 mies.2 p.
Starej Baśni 809.2023439 → 770 tys. zł+331+75,4%48 m²14,7 mies.2 p.
Starej Baśni 509.2023477 → 687 tys. zł+210+44,0%46 m²42,3 mies.5 p.odsprzedaż
Starej Baśni 508.2023465 → 660 tys. zł+195+41,9%46 m²14,6 mies.4 p.
Starej Baśni 510.2022400 → 625 tys. zł+225+56,1%46 m²16,0 mies.9 p.
Starej Baśni 504.2022405 → 620 tys. zł+215+53,1%50 m²12,4 mies.10 p.
Starej Baśni 610.2021445 → 550 tys. zł+105+23,6%48 m²31,1 mies.3 p.odsprzedaż
Starej Baśni 502.2021442 → 483 tys. zł+41+9,3%57 m²3,3 mies.10 p.
Starej Baśni 1410.2020410 → 478 tys. zł+68+16,6%56 m²4,1 mies.1 p.
Starej Baśni 1406.2020310 → 410 tys. zł+100+32,3%56 m²7,8 mies.1 p.
Starej Baśni 503.2020346 → 477 tys. zł+131+37,9%46 m²9,0 mies.5 p.
Starej Baśni 506.2019260 → 346 tys. zł+86+33,1%46 m²6,4 mies.5 p.
Starej Baśni 804.2019100 → 150 tys. zł+50+50,0%48 m²2,8 mies.parter
Starej Baśni 605.2018210 → 350 tys. zł+140+66,7%42 m²15,1 mies.parter