Flip: Warszawa, Starej Baśni 8
48 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,6 m² pod adresem Starej Baśni 8 w Warszawie kupiono 21.01.2019 za 100 000 zł (2 101 zł/m²) i sprzedano 15.04.2019 za 150 000 zł (3 151 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 21.01.2019, zł/m²
2 101
100 000 zł
Sprzedaż 15.04.2019, zł/m²
3 151
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 050
50 000 zł · 50,0%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (84 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 482,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +47,9 pp · 47 945 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 15 500kupno11 60014 100kupnosprzedaż16 20019 300sprzedaż‹kupno 2 101 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 151 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023439 → 770 tys. zł+331+75,4%48 m²14,7 mies.2 p.