Flip: Warszawa, Starej Baśni 6
42 m² · 05.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,0 m² pod adresem Starej Baśni 6 w Warszawie kupiono 10.02.2017 za 210 000 zł (5 000 zł/m²) i sprzedano 17.05.2018 za 350 000 zł (8 333 zł/m²), po 15,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 66,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.02.2017, zł/m²
5 000
210 000 zł
Sprzedaż 17.05.2018, zł/m²
8 333
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 333
140 000 zł · 66,7%
Trzymanie
15,1 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,1 mies. (461 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 66,7%
- ROI roczne
- 49,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,6%
- Ponad rynek
- +58,0 pp · 121 879 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 15 500kupno11 60014 100kupnosprzedaż16 20019 300sprzedaż‹kupno 5 000 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 333 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024600 → 832 tys. zł+232+38,7%48 m²5,3 mies.2 p.
10.2021445 → 550 tys. zł+105+23,6%48 m²31,1 mies.3 p.odsprzedaż