Flip: Warszawa, Starej Baśni 6
48 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,6 m² pod adresem Starej Baśni 6 w Warszawie kupiono 15.05.2024 za 600 000 zł (12 605 zł/m²) i sprzedano 23.10.2024 za 832 000 zł (17 479 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 232 000 zł, czyli 38,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.05.2024, zł/m²
12 605
600 000 zł
Sprzedaż 23.10.2024, zł/m²
17 479
832 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 874
232 000 zł · 38,7%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (161 dni)
- Różnica cen brutto
- 232 000 zł
- ROI
- 38,7%
- ROI roczne
- 109,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +36,4 pp · 218 641 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 15 500kupno11 60014 100kupnosprzedaż16 20019 300sprzedażkupno 12 605 zł/m²sprzedaż 17 479 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021445 → 550 tys. zł+105+23,6%48 m²31,1 mies.3 p.odsprzedaż
05.2018210 → 350 tys. zł+140+66,7%42 m²15,1 mies.parter