Flip: Warszawa, Starej Baśni 8
48 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem Starej Baśni 8 w Warszawie kupiono 08.07.2022 za 439 000 zł (9 242 zł/m²) i sprzedano 27.09.2023 za 770 000 zł (16 211 zł/m²), po 14,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 331 000 zł, czyli 75,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.07.2022, zł/m²
9 242
439 000 zł
Sprzedaż 27.09.2023, zł/m²
16 211
770 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 968
331 000 zł · 75,4%
Trzymanie
14,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,7 mies. (446 dni)
- Różnica cen brutto
- 331 000 zł
- ROI
- 75,4%
- ROI roczne
- 58,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,2%
- Ponad rynek
- +64,2 pp · 281 893 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 15 500kupno11 60014 100kupnosprzedaż16 20019 300sprzedażkupno 9 242 zł/m²sprzedaż 16 211 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2019100 → 150 tys. zł+50+50,0%48 m²2,8 mies.parter