Odsprzedaż: Warszawa, Starej Baśni 6
48 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,6 m² pod adresem Starej Baśni 6 w Warszawie kupiono 27.03.2019 za 445 000 zł (9 349 zł/m²) i sprzedano 28.10.2021 za 550 000 zł (11 555 zł/m²), po 31,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 23,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.03.2019, zł/m²
9 349
445 000 zł
Sprzedaż 28.10.2021, zł/m²
11 555
550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 206
105 000 zł · 23,6%
Trzymanie
31,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,1 mies. (946 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 23,6%
- ROI roczne
- 8,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 28,4%
- Ponad rynek
- -4,8 pp · -21 348 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 15 500kupno11 60014 100kupnosprzedaż16 20019 300sprzedażkupno 9 349 zł/m²sprzedaż 11 555 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024600 → 832 tys. zł+232+38,7%48 m²5,3 mies.2 p.
05.2018210 → 350 tys. zł+140+66,7%42 m²15,1 mies.parter